- Tư vấn hóa đơn điện tử
- Hỗ trợ kỹ thuật & CSKH
Hạch toán doanh thu cho thuê nhà xưởng và nhà ở như nào? Bài viết sau đây của Phần mềm hóa đơn điện tử EasyInvoice sẽ hướng dẫn cách hạch toán doanh thu cho thuê nhà xưởng và nhà ở chi tiết nhất giúp các bạn đọc hiểu rõ vấn đề.
Nội dung bài viết
Đối với doanh nghiệp cho thuê nhà xưởng, nhà ở thì việc hạch toán là vô cùng cần thiết. Khái niệm ở trên đã phần nào phản ánh được mục đích của việc hạch toán nói chung và hạch toán doanh thu cho thuê nói riêng.
>>>>> Tìm hiểu ngay Chi Nhánh Hạch Toán Độc Lập Có Vốn Điều Lệ Không
Việc thuê văn phòng hay nhà xưởng hay thậm chí cả một tòa nhà sẽ không đơn giản như việc bạn đi thuê một căn hộ giữa hai cá nhân với nhau. Và khi thuê nhà xưởng bắt buộc công ty phải thực hiện đúng quy định của pháp luật về các khoản quản lý doanh nghiệp hạch toán sao cho hợp lệ thì đòi hỏi các bộ phận kế toán cần phải làm theo hướng dẫn và tuân thủ các quy định.
Để có thể hạch toán khoản chi phí nhà xưởng chúng ta cần hiểu hạch toán chi phí thuê nhà xưởng như thế nào là hợp lệ vì đây là khoản hạch toán không đơn giản như thuê nhà ở thông thường. Dù là cá nhân, doanh nghiệp hay công ty bắt buộc phải hạch toán chính xác các khoản chi phí kinh doanh theo quy định. Đây được xem như trách nhiệm của bộ phận kế toán phải tuân thủ chính xác, ngoài ra các doanh nghiệp phải có đủ các giấy tờ theo đúng quy định như các loại hóa đơn và hợp đồng. Khi doanh nghiệp thuê công ty của cá nhân thì theo quy định cần có giấy chứng từ thanh toán. Bên cạnh đó trường hợp thuê cơ sở hạ tầng của công ty thì cần chứng từ nộp thuế, chứng từ cá nhân và hợp đồng cho thuê.
>>>>> Tìm hiểu thêm Tên Hộ Kinh Doanh Cá Thể Được Quy Định Thế Nào?
Doanh thu được ghi nhận theo từng kỳ. Bằng số doanh thu tổng thu trước chia đều cho các kỳ dự định sẽ thực hiện việc cho thuê BĐS.
Nợ TK 111, 112: Số tiền tổng nhận thanh toán trước
Có TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện (giá net)
Có TK 33311: Thuế GTGT phải nộp
Nợ TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện (số tiền phân bổ cho kỳ đó)
Có TK 511: Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
Nợ TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện (giá thuê chưa có thuế GTGT)
Nợ TK 3331: Thuế GTGT phải nộp (ứng với số tiền trả lại người thuê phần đi thuê TSCĐ chưa được thực hiện)
Có TK 111,112: Số tiền trả lại
Hạch toán theo phương thức này thì ghi nhận doanh thu của kỳ kế toán theo giá bán trả tiền ngay. Phần chênh lệch giữa giá bán trả chậm, trả góp so với giá trả ngay thì ghi nhận vào TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện.
Nợ TK 111, 112, 331
Có TK 511: Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
Có TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện (Phần chênh lệch giữa giá trả chậm, trả góp và giá trả ngay chưa có thuế GTGT)
Có TK 3331: Thuế và các khoản phải nộp cho Nhà nước
Nợ TK 3387: Doanh thu chưa thực hiện
Có TK 515: Doanh thu từ hoạt động tài chính (lãi trả chậm, trả góp)
Nợ TK 111, 112
Có TK 131: Phải thu khách hàng
Đồng thời ghi nhận giá vốn hàng bán
Nợ TK 632: Giá vốn hàng bán
Có TK 154, 155, 156, 157
Nợ TK 632: Giá vốn hàng bán (giá trị còn lại của BĐS)
Nợ TK 214: Hao mòn tài sản cố định
Có TK 217: BĐS đầu tư
Trường hợp hạch toán doanh thu trả hàng tháng khá đơn giản. Kế toán sẽ tiến hành ghi nhận ngay khi nhận tiền
Có TK 111, 112: Số tiền cho thuê theo thỏa thuận
Nợ TK 632: Doanh thu bán hàng hoặc cho thuê dịch vụ
>>>>> Có thể bạn quan tâm Mẫu Hồ Sơ Pccc Hộ Kinh Doanh Cá Thể
Trên đây Hóa đơn điện tử EasyInvoice đã cung cấp thông tin về việc cách hạch toán doanh thu cho thuê nhà xưởng và nhà ở. Hy vọng những thông tin trên hữu ích với quý bạn đọc. Nếu còn câu hỏi khác cần được tư vấn, hỗ trợ vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0981 772 388 – 1900 33 69 đội ngũ của chúng tôi sẽ giải đáp nhanh chóng và chi tiết nhất.
==========
Theo quy định tại Điều 89 Luật Quản lý thuế ngày 13 tháng 6 năm 201ều 11 Nghị định 123/2020/NĐ-CP, Điều 1 Nghị định số 41/2022/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 78/2021/TT-B9, ĐiTC, quy định việc sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có mã của cơ quan thuế
SoftDreams ra mắt Phần mềm quản lý bán hàng EasyPos hỗ trợ Quý khách hàng trong nghiệp vụ sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền. Nếu Quý khách hàng cần được tư vấn và hỗ trợ thêm, hãy liên hệ ngay cho đội ngũ chuyên nghiệp của SoftDreams, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng kịp thời 24/7 trong suốt quá trình sử dụng phần mềm.
EASYPOS – Phần mềm Quản lý bán hàng đáp ứng đầy đủ nghiệp vụ như:
ĐĂNG KÝ DÙNG THỬ PHẦN MỀM QUẢN LÝ BÁN HÀNG EASYPOS NGAY
Video hướng dẫn sử dụng Phần mềm quản lý bán hàng EasyPos
Để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp vui lòng liên hệ
Điện thoại: 0981 772 388 – 1900 33 69
Website: https://easyinvoice.vn/
Email: contact@softdreams.vn
Facebook: https://www.facebook.com/easyinvoice.vn
EASYINVOICE – TOP 1 PHẦN MỀM HÓA ĐƠN ĐIỆN TỬ KẾT NỐI THÀNH CÔNG VỚI TỔNG CỤC THUẾ
Product SKU: GTIN - Global Trade Item Number
Product Brand: Phần mềm kế toán EasyBoooks, Hóa đơn điện tử EasyInvoice
Product Currency: vnd
Product In-Stock: InStock
